房地产税收热点持续行业称登陆预期继续加速

编号:4982019-12-20 11:01浏览

最近,“人口普查将被纳入查房”的消息使房地产税的话题重新成为焦点。

报告称,2020年,中国将迎来第七次全国人口普查,全面调查人口出生变化和住房状况。专家认为,这将为房产税的征收提供必要的数据支持。

随后,官方媒体发表了一篇“驳斥谣言”的文章,称所谓“人口普查结果将为房产税的征收和缴纳提供必要的数据支持”是无稽之谈。文章认为,早在2010年第六次人口普查时,统计部门就登记了相关的住房信息数据。初步统计显示,全国所有31个省、自治区、直辖市都在名单上。统计数据也非常详细,不仅在人均住房建筑面积方面,而且在人均房间数量方面。“房地产税自2010年以来一直没有出台。显然,两者之间没有必要的联系。在与统计人员合作进行住户调查时,他们可以安全、真实地申报。”

从热烈的讨论到争论,房产税已经成为“与商品同在”的讨论话题。今年以来,关于房产税的讨论一直在继续。在今年3月9日举行的十三届全国人大二次会议新闻发布会上,全国人大财经委员会副主席吴日图就“房产税”立法问题发表了声明。吴日图说,房地产税法是由NPC常务委员会预算工作委员会和财政部起草的。有关部门正在抓紧完善法律草案和重要问题的论证,条件成熟时将提交NPC常务委员会初步审议。

随后,政府工作报告起草小组成员、国务院研究室副主任郭伟在国务院新闻办的吹风会上表示,房产税立法相关部门正在有序推进。从3月5日到15日,政府在短短11天内六次提到房产税。

与此同时,过去两年政府关于房地产税收立法工作报告中的“一字之差”,从“稳步推进”到“稳步推进”,也引起了学术界的热烈讨论。房地产税的热度从全国两会持续到2019年博鳌亚洲论坛上两位知名经济学家的“击败”。

在论坛期间,中国人民大学副校长兼金融学院院长吴晓求说,他找不到征收房产税的任何理由。“土地属于国家,不是土地上的东西,而是土地,它不是我的。为什么要对我征税?”吴晓求认为,房价上涨背后的真正原因是土地升值,而不是土地所有者拥有的房屋升值。从理论上讲,对国有土地增值征税是不可能的。

华夏新供应经济研究所首席经济学家康佳表示,开征房产税在国际经验和法律原则方面“没有硬性障碍”。“在土地国有产权不变的情况下,土地上的房地产所有者是一个具有相对独立物质利益的社会主体。如果有必要调整这种利益关系,我们可以通过合法的税收程序确定房产税,然后依法征收。

财产税什么时候会降到最低?行业:对着陆的预期不断加快。值得注意的是,在今年的《政府工作报告》任务中,提出要“完善地方税制,稳步推进房地产税收立法”。业内人士认为,从今年的声明来看,房产税已经逐步进入制定过程。虽然登陆还需要一段时间,但三年内登陆的可能性不大,但房地产税登陆的预期继续加速。

3月20日,财政部公布了2019年财政部的立法工作安排,力争完成增值税、消费税、印花税等法律的内部起草工作。一年内。其中,立法工作安排中没有提到房产税,这引起了外界的关注

中国预算执行情况特别委员会副主任张逸群表示,从目前的角度来看,纳入立法计划和进入立法程序之间仍存在一些差异。目前,仍存在房价、税率、人均住房面积设定等操作性问题需要进一步研究和完善,如房产税与土地使用税、土地增值税、土地出让收入的关系。此外,还有引进的时机、老百姓的接受程度和经济接受程度,还有很多准备工作需要完成。

房产税立法稳步推进,相关研究工作先行。目前,上海和重庆已经开始试点征收房产税。上海根据人均居住面积确定支付门槛,重庆对高档住房和外国人购买的第二套住房征税。中国法学会财税法研究所顾问、前全国人大预算工作委员会法案办公室主任于光远表示,去年成立了房地产税收立法小组,目前正在各地进行研究,为立法做准备。

来源:中国网

联系我时,请说是在一线房产网上看到的,谢谢!

友情链接合作有链QQ:431432045
24小时客服热线
18276173141