公开征求意见南宁旧住宅小区配备电梯或允许公积金

编号:4852019-12-20 11:00浏览

在旧住宅区安装电梯是近年来逐渐发展起来的改善居民生活条件的有效途径。员工存款如何有效使用住房公积金?日前,南宁市住房公积金管理中心发布通知《关于开展既有住宅加装电梯提取住房公积金工作的通知(代拟稿)》(以下简称通知),现向社会公开征求意见。

安装费支付后两年内可退出

《通知》。建议明确电梯安装的频率和数量:南宁市行政区域内现有带电梯住宅楼的业主及其配偶可以以其名义提取住房公积金。申请退出的时间为购买和安装电梯的建筑费用支付后两年内。可根据实际支付次数申请一次或多次提款,账户余额不得低于100元。公积金每年只能提取一次,账户余额不足的部分不再提取。

最高提款金额不得超过购买电梯和安装电梯的实际付款。已缴纳住宅专项维修资金、房改房销售资金和财政补贴的住宅建筑电梯安装费部分,不计入提取金额。

三分之二的业主需要同意安装电梯。

目前,在许多旧住宅区安装电梯是居民的自发行为。除了相关手续外,电梯的位置设计、购买和安装都比较复杂,每一个环节都与居民有关。

去年12月,自治区住房城乡建设部和自治区财政厅联合发布《关于加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》(以下简称《指引》),要求各城市在《指引》发布之日起6个月内发布相关实施细则。

根据本指引,申请安装电梯的住宅建筑应符合建筑结构安全、消防安全等相关规范和标准的要求;申请安装电梯的业主应当按照有关规定,独立或者委托住宅小区业主委员会与拟安装电梯单元专有部分的所有业主就电梯安装计划、电梯维护管理等相关问题进行充分协商,并与专有部分占该单元总建筑面积三分之二以上、家庭总数三分之二以上的业主签订协议。

本协议签订后,电梯安装业主的意见以及项目设计方案、项目资金预算、费用分摊、电梯运行、维护和修理应公示不少于5个工作日。

业主和配偶均可提取公积金。

根据有关规定,业主和配偶可以申请提取电梯安装专用部分的住宅专项维修资金。具体提款金额和条件由各城市确定。配有电梯的房屋所有人及其配偶可以以自己的名义提取住房公积金,提取的具体数额和条件由各市自行确定。经房改原售房单位同意,房改售房价格可以使用。

该指南还要求各市县安排一定的配套财政补贴。具体配套补贴办法由各市、县制定,但自治区、市、县财政补贴总额不得超过电梯安装总费用的50%。

财政补贴

7层住宅楼15万元/部

自治区财政将对2022年底前安装使用的电梯给予一定的财政补贴。具体补贴标准为:7层住宅15万元/套,每层增加10%,每层减少10%;如果电梯井已经预订,补贴将减半。

来源:南宁晚报

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