南宁一个房地产交付时间延迟然后拖业主到门口进行争论

编号:4542019-12-20 10:58浏览

南宁恒林房地产有限公司(以下简称恒林公司)恒林吉维尼花城开发商在购房合同中约定于2018年12月31日前交付商品房。然后他通知业主,他将尽力在2019年6月9日前交付该商品房。现在,最后期限到了,恒林公司又违背了诺言,昨天一些业主去销售部要求解释。恒林公司负责人表示,由于中雨及以上天气的影响,项目建设进度赶不上。目前,恒林公司已决定于7月15日交付该商品房。

商品房交付时间再次推迟

横林吉维尼花城位于江南区南站大道2号。一位匿名业主表示,2016年,她与恒林公司签订了商品房销售合同,并在恒林吉维尼花城购买了商品房。合同规定该商品房应于2018年12月31日前交付。

“2018年12月18日,恒林公司突然发出通知,推迟向我们交付商品房,称2016年1月4日至2018年12月31日,由于中雨或以上天气的影响,项目建设进度赶不上进度。”通知显示,恒林吉维尼花城项目1、2、3、5、6号楼将延期交付,恒林公司将力争于2019年6月9日交付商品房。

但今年6月9日,业主去销售部咨询时被告知,由于工期仍落后,目前无法交付商品房。消息一传开,许多业主昨天就赶到横林吉维尼花城去讨要信息。

为此,恒林公司副总经理刘先生表示,自2017年以来,除了中雨以上天气的影响,商品房的验收过程发生了变化。即规划验收合格后,监理等五个部门可以验收确认商品房合格,并最终交付使用。

目前恒林公司已经提交了商品房规划验收材料,整个验收过程需要一定的时间。

延迟分娩会影响孩子的入学率。

恒林公司再次推迟交货时间,业主对恒林公司失去信任。但是店主集中精力向销售部乞求,争论更多的是为了孩子的阅读问题。

另一位不愿透露姓名的主人说,她的孩子快7岁了,她计划让她的孩子在附近的一所学校读小学一年级。但是现在,商品房的交付又被推迟了。他们没有房地产证和其他相关居住证。很难同时收集所有其他相关材料。孩子们的阅读会受到很大影响。此外,即使将来有商品房交付使用,他们仍须将子女转到其他学校,这将影响他们的正常学习。

据资料显示,恒林吉维尼花城有6栋住宅楼,共有1000多名业主。刘说恒林公司之前已经对业主进行了彻底的调查。从现有的资料来看,横林镇有40多名学龄儿童需要学习。"商品房交付的延误是由我公司恒林造成的."刘说,6月9日,当业主前来讨论此事时,恒林公司已经出具了一份加盖公司公章的承诺书。公司承诺做好与社区、派出所等部门的沟通和协调工作,以免耽误孩子的上学时间。当时,业主被要求提供相关材料。

公司承诺在7月15日交付商品房

业主报告说,他们大部分人不住在南宁,但由于这个原因,他们不得不多次往返于南宁和他们的住处之间。“恒林公司没有向我们明确说明商品房交付的具体时间。恒林公司迄今为止一直避免谈论如何处理违约问题。”

“6月9日上午11: 00左右,业主来到销售部阻止我们,所以我和另一位公司领导被困在办公室直到下午7: 00。”刘说,6月9日,他们按照要求向业主发出了承诺,承诺

“业主与恒林公司之间的迟延交付,应当按照双方签订的商品房买卖合同的约定和合同法等法律的规定处理。”广西金贵北斗律师事务所律师莫元峰认为,如果双方对房屋延期交付的天数有异议,如果协商不成,可以通过法律手段解决。至于儿童教育,业主和开发商恒林公司可以向教育部门报告,教育部门将依法处理。

(资料来源:南宁晚报作者:潘国武)

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