这房子没钱也没钱越来越多的老人陷入了这个骗局

编号:12312019-12-20 14:00浏览

直到她母亲准备好接受帕金森起搏器手术,住在北京的刘婷才得知,她的父母已经将所有积蓄投入到多家公司发行的金融产品中,包括中国民生银行,他们的现金不超过四位数。

”在一笔金融交易于2月底到期后,他们也没有归还本金。当时,他们觉得有些不对劲。”刘婷的预感很快被证明是准确的。4月9日,北京市公安局海淀分局在其官方微博上宣布,北京市公安局海淀分局针对北京中安民生资产管理有限公司和中安民生养老服务有限公司投资者非法集资活动的举报,立案调查相关公司。他们没有抵押自己的房屋,选择了中安民生等公司投资“养老”模式的老年人可能会陷入房屋空置、财富不归老人所有的境地。

01“养老院”骗局层出不穷。

年轻时,你借钱买房子。当你老了,你把你的房子抵押给银行或保险公司,上述机构将支付养老金,以确保老年人在年老时不用担心食物和衣服。这是国家开展“老年住房”试点项目的初衷。

正式的“养老住房”是指通过反向抵押贷款的养老保险,这是一种将住房抵押贷款与人寿年金保险相结合的创新商业养老保险业务。然而,近年来,越来越多的公司打着“为老年人提供住房”的旗号,非法集资,变卖老年人的财产和钱财。

以中国的和平和民生为例。据了解,中国安全与民生的宣传模式是,客户通过抵押其房地产借一笔本金,然后用这笔钱认购中国安全与民生发行的金融产品,这将给客户带来约6%的年收入。

除了中安民生及其客户之外,还有第三方投资者负责将本金借给客户,中安民生负责向投资者支付利息。据了解,中国的民生向投资者支付20%的利息。这也意味着每笔中国安全和民生交易的资本成本将达到26%以上。稍有不慎,中国的安全和民生就会陷入资本链断裂的危机。

”一开始,钱确实是每个月支付的,所以人们会慢慢地向周围的人推荐。老人也不笨。他们大多数人只有在周围的人受益时才会进去。”林涛的父母今年60多岁了。他们抵押了自己的房子,考虑到要存些养老金来减轻孩子的负担。

不久,中安民生的商业模式将无法持续。自今年年初以来,“逃跑”和“崩溃”的谣言在中国的民生中一再出现。许多老年人,包括林涛的父母,都受到了投资者讨债的困扰:“如果你不能还钱,就卖掉房子!”也是在这个时候,刘婷发现他的父母在他们的财务管理到期时没有支付本金和利息。

3月10日,中国民生银行行长李嘉豪也在公司官方微信公众号上发帖,称上述传言都是谣言。3月24日,李嘉豪再次发布文件称,他正在配合经济调查和自查,并补充称,“如果投资者不给中国生计时间,(这将导致)政府接管和公安法干预,进一步导致中国生计的消失。”如果出现这种情况,我会感到非常难过,因为从过往的个案来看,似乎没有人在三至五年内收回超过30%的投资权,我会更难过。"

在林涛看来,这只是李嘉豪的“最后斗争”。"他这样说是希望投资者会放弃合法的方法来延长骗局的时间,让他们自己逃脱惩罚的时间更长。“林涛说虽然中国的民生一直是我的

事实上,近年来,各种“敬老院”骗局层出不穷。早在2016年5月,就有媒体报道称,北京的李阿姨见到了广严斌,他自称是“老年住房”项目的负责人。另一方以“低风险、高利息”为诱饵,要求李阿姨用房产证找到“金业主”王某,进行3个月的抵押贷款,然后将借款借给“广严斌”。三个月期满后,她将从广严斌收回全部本金和利息,然后用本金赎回王某的房产证,净利息近50万元。”在广严斌的指导下,被施了魔法的李阿姨签署并公证了一叠文件。最终,她的房子在她不知情的情况下被直接转让,使她无家可归。

02为什么总是老年人受伤?

在回到父母身边的过程中,林涛认为,一方面,老年人缺乏理财知识;另一方面,这些机构洞察老年人的心理需求,经常组织集体活动,使许多空巢老人感受到家人的温暖,并无意识地相信这些机构的宣传。

65岁的唐女士也差点掉进这个“温柔的陷阱”。退休后,唐女士经常与同事和老同学一起组织合唱活动。在此过程中,唐女士还接触到了中安民生“养老”模式的宣传。

”一开始我很兴奋,几个朋友都投票支持我。此外,公司经常组织一些活动。那时,真的有一种被照顾的感觉。像我们这样的人,他们的孩子不在身边,很容易被小小的关心愚弄。”唐女士说,幸运的是,在与儿子讨论后,她被儿子强烈劝阻,放弃了投资的想法。“否则,后果真的难以想象。”唐女士说。

中信经纬在中安民生微信公众号上看到,中安民生近期的发展包括组织广场舞比赛、母亲节活动、养老公寓体验活动。

除了“为老年人提供住房”,还有许多公司打着“为老年人提供公寓”的旗号作弊。住在Xi安区的段女士告诉中信经纬,她曾经向一个老年公寓的机构成员支付了3000元。老年公寓提供多种选择,其中一种是每月3000元,要求会员提前3年、5年、10年支付,这意味着最低存款额超过10万元。

"付了押金后,你可以在年老时住在里面。里面的服务非常高端。一个服务员会按下按钮来为你服务,然后有人会给你送饭。”段女士说她长大后不想给孩子带来麻烦。如果她不担心离家出走,她可能已经准备好投入资金。

事实上,这种事情以前在江西发生过。据央视财经报道,江西南昌有一家名为“天地自然”的养老机构,自称是江西一流的基准养老企业。它只运作了两年多,已经招募了成千上万的成员。但今年4月,这家养老机构的负责人在一夜之间失踪,公司账户上几乎没有钱了。直到那时,老人才发现自己被骗了。

最后,段女士选择退出会员资格,但另一方告诉她,会员费不能退还,只能用3000元购物券在她的平台上购买产品。" 3000元买几条海参和几袋小米,远远高于市场价格,只能安慰自己止损。"

杜云峰,北京海正成律师事务所高级合伙人,向中信经纬指出,“以房养老”诈骗大多涉及“日常贷款”,是一种新型犯罪,一般涉及各种法律关系。民事法律关系涉及贷款合同纠纷、抵押合同纠纷、房屋销售合同纠纷等。刑事犯罪主要包括非法吸收公众存款、诈骗、敲诈勒索、非法拘禁和故意伤害等犯罪。

他建议在出现此类问题时,应对策略应从民事和刑事两方面考虑。在民事方面,在所有权转移前,房地产登记部门应取消委托公证作为登记

“对于这种严重侵犯群众合法权益,特别是老年人合法权益的恶性案件,有关部门应积极行动,依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任;公证机构应当有勇气审查自己,并依法处理。人民法院审理此类特殊案件时,应当加强对明显不公平和恶意串通的欺诈行为的审查。对于当事人难以取得的重要证据,人民法院应当根据申请或者依职权取得证据,依法维护人民的合法权益。”杜云峰说。

(为了保护被采访者的隐私,本文中刘婷、林涛、唐、段为假名)

(来源:中信经纬)

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