东顾城_南宁东顾城楼盘详情

编号:84712019-12-25 14:40浏览
东顾城效果图

 

一、楼盘基本情况

 

1.东顾城项目推广名?

答:东顾城
 

2.东顾城项目具体位置?

答:青秀区五合大道以北(广西外国语学校旁)
 

3.东顾城项目用地单位?

答:南宁仙葫经济开发区五合社区居民委员会应高坡第二生产队
 

4.东顾城项目开发/施工团队?

开发商是:广西东顾房地产开发有限公司
施工单位:玉林市第一建设公司
设计单位:广西设计院

 

5.东顾城开发商实力怎么样?

东顾城是广西东顾房地产开发有限公司重金投入实力开发,公司注册资金1000万元,是一家综合实力非常强的开发商,旗下拥有多种产业,其中包括:广西玉林市至真药业连锁有限公司经营连锁药店,注册资金500万,目前拥有200多家连锁分店,营业额每年超过5亿;广西富贵沉香投资有限公司注册资金1000万,经营范围广泛,主要针对沉香木进行投资及农业林业种植,木制品家具等经营,总资产超过30亿;同时,股东团队实力强大,开发经营近十多个房地产项目,年营业额数亿元,为东顾城项目建设及运营构筑了强大的资金和基础基础。同时,邀请知名设计单位——广西设计院进行项目设计,项目产品规划深入研究客户需求,反复打磨优化成型,将打造成为片区舒适度最高、户型通风采光最佳的标杆项目,为每一位客户提供最完美的产品体验。
 

6.东顾城土地性质?

答:回村安置住宅用地。
 

7.东顾城土地使用年限,起止时间?

答:70年使用权
 

8.东顾城项目取得证件或相关政府批文?

答:项目已取得《不动产证》、《关于应高坡第二生产队拆迁回建安置住宅项目用地预审的复函》、《关于给予应高坡第二生产队项目备案的通知》《关于南宁仙葫经济开发区五合社区居民委员会应高坡第二生产队申请办理回建安置住宅公益配套项目用地的批复》
 

9.东顾城项目工程时间

1)开工时间:计划于12月份进场施工,目前已经在进行工程入场前准备了。
2)封顶时间:
3)交房时间:
 

10.东顾城项目整体规划情况?

答:总占地面积:一期占地5940.东顾城1㎡(约9亩),后期约还有几十亩地总建筑面积:一期:57294.东顾城24㎡,由2栋35层高层建筑组成,其中1-4层为商业裙楼,5-35层为住宅。住宅面积:42554.东顾城24㎡商业面积:5300㎡地下停车场面积:9320㎡容积率:4.东顾城0绿地率:29.东顾城8%住宅套数:527地下停车位:244(机动车)地面停车位:648(非机动车)
 

11.东顾城项目地块四至界线?

答:项目北面紧邻民族大道延长线、新琅东客运站,东面市政道路应天路,南宁东收费站方向;西临广西外国语学院,东盟万象城;南面五象龙岗片区、蒲庙片区
 

12.东顾城项目发展规划?

答:项目属于项目位于青秀区仙葫板块,仙葫处于南宁外东环区域的核心位置,是南宁东扩的重点发展区域。南宁市的整体规划是:整体向东,西建东扩,重点向南,项目所处的板块即是城市扩容核心区域,随着南宁收费站向东15公里、新琅东客运站规划东迁(距离项目大概1公里)、,总投资60亿航洋城落址(天池山脚下)等一系列重大城市发展项目的推进,凤岭东将成为继五象之后,楼市下一个的热点区域,阳光城、彰泰、新城、航洋、中国铁建集团等大房企相继进驻,区域发展潜力巨大依据《南宁市城市总体规划(2010-2020)》,仙葫定位为文教基地,以发展城市综合服务、花园式居住新区为主,未来将打造成为以居住、文教基地功能为主,商务办公为辅的配套设施齐全、环境优美、高品质的城市东部滨水居住、高教新区。项目更处于五合大学城中心,广西外国语学校旁,五合大学城是政府100亿打造的广西最高学府荟萃地,现有将近20万固定师生群体,未来将突破30万人。
 

13.东顾城项目交通条件

答:项目紧邻五合大道、民族大道延长线,应天路通车后,2分钟即可接驳民族大道延长线;区域内有87路、97路、98路、105路、701路、703路、704路(牛湾路口站)等多条公交线路直达,与地铁6号线五合站(预计2019年12月开工,2022年12月试运营,2023年4月全线通车)仅百米距离,规划中的新琅东客运站距项目仅1公里(202年底可试运营)、邕宁火车站、南宁东收费站都近在咫尺,交通顺畅,出行便捷,地铁5分钟即达东盟商务圈,10分钟即达朝阳商圈,出则繁华,入则静谧!

 

14.东顾城项目路网情况

答:区域交通路网发达,五合大道、规划中的应天路(预计2020年通车),民族大道延长线、仙葫大道等交通路网纵横交错,交通四通八达,方便快捷。至朝阳广场仅需30分钟车程,至东盟商务区仅15分钟车程,至琅东客运站仅需13分钟车程,至南宁东站仅需17分钟车程,至方特东盟神话仅需15分钟车程,至万达茂仅需17分钟车程,至高速出入口仅需3分钟车程。

 

15.东顾城项目公摊是多少?

答:住宅楼公摊约22%
 

16.东顾城项目周边商业配套有哪些?

答:项目距离仙葫经济开发商商业集中区仅需5分钟距离,区域商业配套相对完善,有人人乐购物广场、南城百货、正佳市场、蓉茉市场、康联超市、太昌百货等商场,未来项目也将配套有2万方的滨江生活长廊,集购物、休闲、娱乐、生活服务等功能于一体,完全可以满足居民的日常生活所需。且项目至东盟商务区仅需10分钟的车程,完全可以共享东盟商务区内的万象城、航洋国际城、三褀广场等一切高端购物广场。
 

17.东顾城医疗配套有哪些?

答:中医学院医附院、锦湖医院、仙葫医院、武警医院、邕宁区人民医院、南宁市儿童医院;
 

18.东顾城周边学校配套?

答:幼儿园:小太阳幼儿园、同心幼儿园、滨江实验幼儿园、瑞宝幼儿园、红苹果幼儿园等。小学:南青小学、民主路小学(占地5800平米,共24个班级)、彩虹路学校(小学、中学)、广西外国语学校、南宁市仙葫学校、城关中学、民族中学、朝阳中学高等院校:南宁第六职业学校、广西中医药大学仙葫校区、广西师范学院、国家检察官学院广西分院、广西外国语实验学校等
 

19.东顾城景观配套

答:牛湾滨江公园、牛湾郊野公园、灵龟山森林滨江公园三大公园簇拥,鸟语花香
 
20.东顾城项目属于哪个居委会,派出所管辖?
答:仙葫派出所,仙葫经济开发区五合社区居委会
 

二、项目工程篇

 

21.东顾城楼盘的主体结构是什么?抗震性如何?

答:钢筋混疑土剪力墙结构,抗震性达到国家标准
 

22.东顾城交楼的标准是什么?

答:毛坯交付。23.东顾城1号楼/2号楼建筑总层高?答:1号楼总层高为35层,2号楼总层高35层,其中1-4层为商业裙楼,5-35层为住宅。

 

24.东顾城1号楼几梯几户?总套数?标准层高?

答:1号楼为3梯7户,总套数为217套,标准层高为3米

 

25.东顾城2号楼几梯几户?总套数?标准层高?

答:2号楼为3梯10户,总套数为310套,标准层高为3米
 

26.东顾城商业裙楼总楼层?面积?

答:1-4层为商业裙楼,总体商业面积约5300㎡。

 

27.东顾城户型面积及套数?

答:户型面积户型套数103.东顾城28㎡3房2厅2卫2*3144.东顾城02㎡1房1厅1卫6*31106.东顾城2㎡3房2厅2卫1*31125.东顾城99㎡4房2厅2卫1*31144.东顾城07㎡(安置)4房2厅2卫1*31144.东顾城93㎡(安置)5房2厅2卫1*3179.东顾城33㎡(安置)2房2厅1卫2*3187.东顾城93㎡2房2厅1卫1*3177.东顾城41㎡2房2厅1卫1*3179.东顾城33㎡(安置)2房2厅1卫1*31合计527套
 

28.东顾城地下停车场有几层?

答:两层,244个

 

29.东顾城地下停车场是否安装监控?

答:24小时监控,安防系统

 

30.东顾城项目栋与栋之间楼间距大概都有多少米?是否影响采光?

答:35米左右,科学合理的楼间距,完全不会影响到采光的

 

31.东顾城项目外墙使用的是什么材料?

答:
 
 

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