德海澜湾半岛_南宁德海澜湾半岛楼盘详情

编号:84642019-12-24 16:21浏览
德海·澜湾半岛效果图
 

一、德海澜湾半岛区位介绍

 

德海·澜湾半岛区位介绍

德海·澜湾半岛区位介绍位于青秀区五合片区广西师范学院对面,是五合片区的中心位置。根据南宁市西建东扩的整体规划—五合作为南宁东扩的第一站及核心辐射点,是政府着力打造的重
点区域。随着民族大道东移五合与凤岭、东盟商务区正式接轨。新琅东站、预计总投资350亿的牛湾文化旅游岛、珠江—西江经济带重点港务区南宁港(牛湾作业区)等重点经济体与项目皆一墙之隔,总投资60个亿的航洋城也在片区范围内、阳光城、彰泰、新城、航洋、中国铁建集团等大房企相继进驻,五合成为下一个琅东已势不可挡。
 
德海澜湾半岛区位图

二、德海澜湾半岛项目卖点

德海·澜湾半岛区位周边介绍:依据《南宁市城市总体规划(2010-2020)》,五合定位为文教基地,以发展城市综合服务、花园式居住新区为主,未来将打造成为以居住、文教基地功能为主,商务办公为辅的配套设施齐全、环境优美、高品质的城市东部滨水居住、高教新区。项目更处于五合大学城中心,广西外国语学校旁,五合大学城是政府100亿打造的广西最高学府荟萃地,现有将近20万固定师生群体,未来将突破30万人。随之带来繁华的商业及教育配套;超市、美食、休闲吧、KTV、酒吧、小吃街、夜市、银行、药店等生活娱乐配套设施一并俱全非常热闹。德海·澜湾半岛随着民族大道东移,五合变成了凤岭东,项目以北经民族大道往西到东盟商务区10分钟即可、到凤岭,火车东站也就15分钟路程。经仙葫大道过仙葫蒲庙皆在10分钟路程内。项目以南经规划筹建中的跨江大桥到万达茂、龙岗、五象新区、15分钟左右就能到达。项目西面是新琅东站,对面是公车站,与规划中筹建中的地铁6号线出入口(预计2022年试运)一路之隔,出行十分便利。项目东面为五合高速出口、进出城非常简单。
 
 

三、德海·澜湾半岛项目卖点提炼

 
居住价值—民族大道旁琅东客运站大学城地铁口江景双公园学区百亩大盘项目立于邕江半岛之上,两面环江景色宜人,270度邕江美景一览无余,邕江过境,姿态环绕、江水缓行江面开阔。地势高东面开阔、东来紫气氤氲其中,钟天地之灵秀于一身 不可多得的宜居之地!

景观价值—地理价值
德海·澜湾半岛景观价值—公园环绕我们住在公园里,项目周边公园环绕项目南面预计耗资350亿建成后预计年均1500万游客的牛湾文化旅游岛项目(现项目已动工初现轮廓);项目北面一路之隔是拥有自然水系的五合湿地公园。项目西南和东南面是花费上400亿资金,沿邕江打造江滨公园,“百里秀美邕江”是自治区政府为迎接改革开放40年,广西壮族自治区成立60周年的重点项目,目前部分线路已竣工可乘坐游轮观赏。德海·澜湾半岛景观价值—实景

德海·澜湾半岛配套价值—交通配套项目区域内有87路、97路、98路、701路105路703路704路多条公交线路直达。与地铁6号线五合站(2020年动工,全场38.3公里共27个站2022年试运)仅300米,与规划中的邕宁火车站近在咫尺,与规划筹建中的新琅东客运站更是一路之隔。公共交通十分完善、出行轻松便捷。

德海·澜湾半岛配套价值—商业配套
项目距离仙葫商业中心仅需5分钟距离,区域商业配套相对完善,有人人乐购物广场、南城百货、正佳市场、蓉茉市仙葫中心商业配套区仅5分钟距离,有人人乐超市、东方广场商业街、夜市街、美食街等。项目仅需10分钟即可到达东盟商务区,民族影城、航洋国际、万象城等高端配套近在咫尺。供应五合大学城20万该校师生的商业街就在离项目一公里处,吃喝玩乐一并俱全。

德海·澜湾半岛配套价值—教育配套
我们项目处在五合大学区域内,广西师范学对面,广西师范学院的附小附中就在规划项目旁。作为广西文教基地五合大学城将打造成为广西最高学府荟萃地,名校云集,各大高校的附小中也逐渐进驻、将汇集广西财经学院、广西大学分校、广西民族大学分校、广西医科大学分校、广西艺术学院、广西中医药大学、广西外国语学院、广西职业学院等十余所高校,目前将近20万的高校师生汇聚于此,把家安在书香中,孟母三迁也就是这个目的。此外,中小学林立:幼儿园:广西外国语学校第一附属幼儿园、青秀区爱心幼儿园、蓓蕾国学幼儿园。中小学:民主路小学、彩虹路学校(小学、中学)、广西外国语学校附小、南宁市仙葫学校(小学、中学)、城关中学、民族中学、朝阳中学高中:邕宁高中

德海·澜湾半岛配套价值—医疗配套
仙葫中医一附院距离项目仅5分钟路程,邕宁区人民医院、南宁市第二妇幼保健院距离项目都不超过10分钟路程。

德海·澜湾半岛—经济配套
澜湾半岛处五合大学城和牛湾文旅公园衔接处,是南宁东扩主要辐射中心点。项目区域主要规划为南宁市文教基地【见南宁市2003—2020年规划】和南宁市临港经济站点【见国务院珠江-西江经带】,周边环绕着东方外国语学校、广西中医药大学、广西师范学院、自治区法官学院、广西经贸职业技术学院、民主路小学、外国语妇幼附小、广西师范附小附中、高校林立学术氛围浓重,教育资源丰厚。与南宁港牛湾作业区衔接未来五合大桥建成通车后,将于五合临港经济带连成一体、作为南宁东辐射中心点区域、集文教基地、港口经济带、文旅产业园、南宁东交通枢纽为一体不可替代的新南宁东中心,前景巨大。
 

四、德海·澜湾半岛项目信息

 
项目一期27亩,二期64亩,三期待定。目前在卖一期,共5栋楼:LOFT:2号楼为LOFT为20层,3梯27户,37平--53平,1、2、3房,层高5.09米。均价6000元/平。平层:3号楼、4号楼、5号楼、6号楼为回迁安置房。(4号楼回迁安置牛湾2组村民。)总层高:3号楼27层2梯4户、5号楼31层2梯5户、6号楼31层2梯5户。面积:70-85-109-138平(2-3-4-5房)均价4200元/平项目信息-付款方式德海·澜湾半岛付款方式:定金2万,7日换签《合作建房合同》一次性分期:1、签合同40%2、正负零20%3、10层20%4、封顶10%5、交房10%项目信息-3#户型

德海·澜湾半岛项目信息-3#户型
德海·澜湾半岛项目信息-3#户型
德海·澜湾半岛项目信息-3#户型
德海·澜湾半岛项目信息-5#6#户型
建筑面积:113㎡项目信息-5#6#户型
建筑面积:123㎡项目信息-5#6#户型
建筑面积:120㎡项目信息-5#6#户型
建筑面积:87㎡

区位介绍
德海·澜湾半岛区位介绍位于青秀区五合片区广西师范学院对面,是五合片区的中心位置。根据南宁市西建东扩的整体规划—五合作为南宁东扩的第一站及核心辐射点,是政府着力打造的重
点区域。随着民族大道东移五合与凤岭、东盟商务区正式接轨。新琅东站、预计总投资350亿的牛湾文化旅游岛、珠江—西江经济带重点港务区南宁港(牛湾作业区)等重点经济体与项目皆一墙之隔,总投资60个亿的航洋城也在片区范围内、阳光城、彰泰、新城、航洋、中国铁建集团等大房企相继进驻,五合成为下一个琅东已势不可挡。
 

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