大塘郡府_南宁大塘郡府楼盘详情

编号:260172019-12-29 10:18浏览
南宁大塘郡府效果图

 

一、大塘郡府基本信息

1.大塘郡府项目名称、项目地址在哪?

大塘郡府、南宁市高新区丰达路(地铁3号线创业站50米处)

2.大塘郡府项目开发商是,开发过哪几个楼盘?

广西湘鸿市场投资管理有限公司。这是开发商开发的第 2 期楼盘,第 1  期楼盘:兴业广场,该开发商:信誉好,长期发展,重视公司形象及声誉,值得信赖。

3.大塘郡府土地是什么性质?

南宁大塘村20组,批准划拨的集体商服用地

4.大塘郡府交房时间?

预计交房时间2020年6月。

5.大塘郡府使用年限?期满怎么办?

70年,期满提前一年申请续约,仅需缴纳少量土地出让金即可。

6.大塘郡府项目占地面积?建筑面积?项目规划?

A.大塘郡府占地面积 12  亩、建筑面积: 6万平米  、总户数 750 户、停车位 500 个。项目规模:中小型高尚居住楼。

7.大塘郡府总共多少层?

32层,负一楼:停车场,1-2层是商业,3-32层为住宅。

8.大塘郡府层高多少?

住宅层高3米,净高2.大塘郡府85米。商业层高6米。

9.大塘郡府小区有多少栋楼?分别是几梯几户?

4栋单体住宅楼。其中A栋:2梯5户,B栋:2梯6户,C栋:2梯7户,D栋:2梯7户。

10.大塘郡府容积率、绿化率、公摊?

容积率:3.大塘郡府9,绿化率:30% ,公摊:18%左右

11.大塘郡府项目的面积及户型?

面积:34-130平米,1-4房。
1房:34、38、41平
2房:70、77、80平
3房:100、112、121平
4房:130平

12.南宁大塘郡府项目户型特点?

独栋单体住宅楼,南北朝向,整体户型方正,采光通风效果好,2梯5户,18%左右的低公摊设计,得房率和实用率都非常高。

13.大塘郡府本项目楼间距多少米?

答:    35     米

14.南宁大塘郡府交房标准?

毛坯交房。  

15.大塘郡府建筑是什么结构?

框剪结构。

16.大塘郡府有回迁户吗?

答: A单元  为回迁户, B C D 单元  对外销售。

17.大塘郡府付款方式?

分期付款: 首付40%,5层20%,20层20%,封顶10%,拆外架5%,交房5%.   

18.大塘郡府是否开通天然气?开通费是多少?

开通。每户  2600  元

19.大塘郡府如何保证高层的供水问题?

二次加压。符合国家标准。

20.大塘郡府停电怎么办?

   政府要求:新建小区必须配备发电系统。

21.大塘郡府项目外墙?材料?

外立面见模型;外墙为:高级外墙涂料。

22.大塘郡府交房后是否可以安装防盗网?

可以安装。但需要到物业公司报批,方可安装。

23.大塘郡府电梯品牌?速度?

合资品牌电梯。速度平均1秒/层。

24.大塘郡府交房所需交的相关费用?

交清房款,公共维修基金:77元每平方。

25.大塘郡府没有房产证可不可以对该物业进行交易,需要缴纳更名费吗?

可以,需缴纳 2000 元更名费。

26.大塘郡府项目物业费多少钱?水电如何收费?

物业费:按照周边市政收取,大概是1元每平方。水、电:按市政标准收取。

27.大塘郡府物业公司?

开发商自己的物业公司,24小时安保服务。

28:项目建设单位?监理公司?

  广西湘奥房地产开发有限公司                                             

29.大塘郡府项目归属哪个派出所管辖?

  明秀派出所

30.大塘郡府能否办理个人房产证?

交房之日起满五年后,如该房屋不能办理分户产权证,乙方可向甲方提出回购申请,甲方同意按合作建房合同的原价回购该房屋,或无条件配合乙方将该物业转让给第三方。乙方在交房满五年后的一年内没有提出回购申请的,视为乙方放弃该申请回购的权利。
 
 
 
 
 
 
 
交通配套:
公车路线:707直达项目,31、62、72路公交线路到达安吉万达。
地铁物业:3号线(2019年6月开通)。
南宁轨道交通3号线是南宁市从南-西北方向的交通主干线,线路连接高新区、兴宁区、青秀区、五象新区。起点:科园大道站,途经本项目振兴路、快环的秀厢大道、竹溪大道、五象新区方向,终点站:平乐大道站。可直接换乘1、2号地铁线,直达西乡塘、琅东及江南片区。
教育配套:
幼儿园:明天、滨河等多所幼儿园,距离项目1000米左右。
小学:高新小学北校区、心圩中心小学、大塘小学 景明小学,距离项目1000米左右。
中学:新桂系实验中学、安吉中学、明天学校、心圩中学等公立中学。
高中:按中考分数线录取学校。
商业配套:安吉万达广场、华尔街工谷。
生活配套:屯里农贸市场、大塘西坡市场、心圩菜市。
休闲配套:花奔公园、明月湖公园、动物园、龙门水都景区、相思湖公园、天雹水库等。
医疗配套:安吉卫生院、爱尔眼科医院、第六人民医院、广西医科大二附院。
 
 
 
 

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