云星创客园_南宁云星创客园楼盘详情介绍

编号:15292019-12-21 03:55浏览


创客园位于西乡塘区安吉大道69号,地铁2号线西津站B出口,项目总占地55097.26㎡,规划住宅建筑面积11144.77㎡,商业建筑面积17629.61㎡,容积率1-1.48,建筑密度小于22.6%,绿化率大于22.7%。


  项目位于南宁市西乡塘区安吉大道69号,地铁2号线西津站B出口,紧邻南宁国家级高新技术开发区。距西乡塘区最繁华的商圈——安吉万达广场仅两公里,同时地铁2、3号线、安吉大道、秀厢大道、高新大道等交通路网,明月湖公园、花卉园等自然资源,心圩江景观公园,高新技术产业园、中关村等产业,交通、商业、自然环境、产业等齐头并进。


  项目东面即地铁2号线西津站B出站口、距离即将建成运营的地铁3号线安吉客运站仅1400米。


  轨道交通武鸣线(安吉——武鸣)已经纳入南宁市2020年城市轨道交通线网方案,目前正在进行前期工作,线路规划为轻轨,2020年线网方案经批复通过后即可筹备建设。


  项目东面紧邻的安吉大道为西乡塘区内主干道,直接接驳城市快速环道,项目北临新建成的南宁环城高速,与南宁两大城市宽带无缝对接,畅达全城各个区域,是南宁市中心城区北部门户所在。


  与项目仅一站距离的安吉客运站营运区内外80余条班线,直达全国各地、市内18条公交线路。项目仅300米即可进入高速收费站,1000米处即是兰海线、包兰线、广昆线、渝湛线以及南宁快速环道五大高速线交汇之处。


  产业优势:项目所处国家高新技术开发区,各大产业园区密集,且运营成熟。如:高新技术产业园、中关村·双创业基地、广告产业园、南宁—东盟企业总部基地、高新区生物医药产业园等一大批产业园蓬勃发展。


  家门口15年全学龄公立优质教育体系,西津小学、安吉中学、南宁二十四中,更有毗邻的广西大学、广西民族大学、广西艺术学院等一大批高校。


  项目毗邻心圩江上游河段,距离不远就是沿心圩江而建的约4000亩明月湖公园、明月湖欧洲风情小镇、心圩江景观公园和700亩的花卉公园。


  规划中的西乡塘区CBD以及距离项目2公里不到的安吉万达,沿安吉大道往南不到10**即达北湖老城商圈,吃喝玩乐购一应俱全。


  汇聚酒店、特色咖啡厅、创意工坊、定制式办公等多种业态于一身,不仅满足进驻企业的消费需求,更成为南宁市特色休闲消费目的地。


  充满创意、年轻活力的聚集地,无限想象的生活空间,于高楼林立的城市中心打造南宁独 一无二的开放型创客体验街区。


  超大赠送:买三层得五层半,赠送地下两层(可做酒窖\健身房\影音室等)、两大露台、前后花园近200平米超大赠送面积。


  多用途:地下一层:健身室、影音室/地下二层:酒窖/一楼:奢华会客厅/二楼:聚会场所,三楼:老人和孩子的双套房及大露台/四楼:整层主卧私密空间及超大的星空花园。也可改用作办公与居住一体的商墅、或是会客聚会的场所。业主可根据自身需求,规划商铺、公寓、居住、办公等多样化的使用空间,功能组合性极强。


  稀缺性:别墅对地段、建筑形态、容积率、设计风格、功能规划等方面的要求高于一般的商铺产品,市场开发量极少,尤其是南宁市对于别墅产品的审批,日趋严格,使得别墅产品越发稀缺。


  抗跌性:有别于住宅市场的限购、限贷制约,作为商业地产中的高 端产品,独栋商墅是长效、稳定的优良资产,是抵御通胀的利器。

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