蓝皮书租房8年以上的比例上升了一半以上达到95%这意味着一个人可

编号:642019-12-19 23:10浏览

6月25日,新华社免费发布了《中国青年租住生活蓝皮书》及其长期租赁平台。蓝皮书显示,城市出租群体更年轻,受过高等教育的比例正在增加。与此同时,在过去三年里,租房“5-8年”和“8年以上”的比例大幅上升,95%以上的受访者接受“无房婚姻”。

本科毕业生占城市出租人口的60%

《蓝皮书》。据数据显示,2018-2019年,20-30岁的租户占城市租赁人口的84%,1990年后的比例达到75%,成为城市租赁人口的主体。值得一提的是,最初出现在大约22岁(即大学毕业生的平均年龄)的租房人口的分界线已经提前到20岁,当代年轻人成为租房者的时间越来越早。

就学历而言,大学毕业生在城市出租人口中的比例仍超过60%。与此同时,与前两年相比,以北方、上海、广州、深圳为核心的城市租赁人口中学历较高的研究生及以上比例首次超过专业学历,整体租赁人口中学历较高的比例有所上升。

1bfc472b-019d-4127-a50f-59bf49fb99a2.JPEG

除学历外,租房群体的就业率也发生了显著变化:学生群体约占城市租房市场的5%,每20名租房者中就有一名是学生;互联网/信息技术仍然是年轻人出租的主流,占总数的近30%。除了互联网/信息技术,金融证券是唯一一个占比超过10%的行业。文化交流、教育培训和房地产建设排在第二位,占10%。

就城市分布而言,杭州、南京、成都、天津、武汉、Xi等一线新城市去年的租房人数增速快于北京、上海、广州等一线城市。新的一线城市吸引了越来越多的外来人口,其中互联网巨头云集的杭州的增长率最快。

3d6230fc-f948-4621-9c5c-2caa7f138642.JPEG

b6b5154d-038f-4723-b3b2-64a3ee217cea.JPEG

租赁期延长,人口比例“超过8年”上升

与过去相比,当代城市青年的平均租赁期延长。蓝皮书(Blue Book)数据显示,在过去三年里,租房“5-8年”和“8年以上”的比例大幅上升,在2018-2019年间占到11%以上。租房已逐渐成为城市青年的普遍生活条件。

数据显示,换房需求已经从春节返乡季节和毕业季节释放出来,现在四个季度相对合理分布,市场供需逐渐稳定。主要有四个原因:1)政策支持;2)行业协会的统一沟通和管理;3)区域基础设施均衡发展,住房压力分解;4)租赁公司稳定了价格和供应,同时出台了各种优惠措施,如签订减租合同和邀请朋友租房减租。

从“平均年换房频率”和“签约前平均房数”来看,城市租赁群体的换房频率从一年一次变为一年两次。与过去相比,人们倾向于在一所房子里住得更久。相应地,签订合同前的平均公寓数量从1.3套增加到1.7套,使得租房人口在选择公寓时更具选择性。

住房质量的提高也反映在“换房的主要原因”中。蓝皮书显示,与前两年相比,2018-2019年,“工作变动”仍然是换房的主要原因,占57%;然而,“改善住房条件,生活更加舒适和宽敞”上升到第二位,超过“租金变化”,占53%。

f0f51a59-2b62-4002-a893-aec75d40cefc.JPEG

95%以上的受访者接受“无房婚姻”,在“是否接受租房婚姻”的态度调查中,95岁以后,再次解释了“租房一代”的态度。超过55%的受访者表示他们可以接受“无房婚姻”。其中,25-29岁(即出生于1990-1994年)的人愿望最高,达到67.8%。

从机构长期租赁平台所有者群体的变化来看,比例

蓝皮书预测,到2021年,城市长期租赁公寓的比例将增加2-5倍,预计上海和深圳的增幅最高。

来源:激增的新闻

联系我时,请说是在一线房产网上看到的,谢谢!

友情链接合作有链QQ:431432045
24小时客服热线
18276173141