南宁市中小学幼儿园用地保护配套学校必须是非盈利性的

编号:1192019-12-19 23:13浏览

《南宁市中小学校幼儿园用地保护条例》将于7月1日“南宁丰陵一号小区幼儿园和小学”生效,家长担心孩子“入园难”,反映出中小学和幼儿园建设滞后、基础教育资源不足、小区开发商建学校产权纠纷不清等问题。未来,这些矛盾有望得到缓解。

昨天,南宁市人大常委会召开了《南宁市中小学校幼儿园用地保护条例》(以下简称《条例》)颁布实施新闻发布会。《条例》将于7月1日生效。明确规定提高学生人均土地使用的定额标准。中小学校和幼儿园配套住宅建设项目必须是非盈利性的,配套学校和幼儿园应当与一期住宅同时竣工。企业不按规定上交的,最高罚款50万元,并纳入诚信体系。

亮点1:增加学校数量,提高每个学生的平均面积标准。

在立法研究阶段,不难发现,由于空间有限,一些农村学校和幼儿园不得不到学校大门外的谷物干燥场进行锻炼。幼儿园缺乏室外空间,许多活动只能在教室里进行。

教育用地不足,原因之一是过去规划和建立的学校规模小,学生平均用地面积低。新发布的《条例》完善和提高了新规划城市建成区的学校规模和平均居住用地标准。例如,幼儿园的平均生活用地面积从12平方米增加到17平方米,小学从13平方米增加到21平方米,初中和普通高中分别从17平方米增加到25平方米和30平方米。幼儿园的标准已经从人口7000的地区降低到人口4000的地区,大大增加了学校的数量。

此外,《条例》规定了城镇建成区以外的村镇和农村地区中小学、幼儿园的用地标准,由县、区人民政府确定。在确定土地使用标准之前,必须征求市教育行政部门的意见,支持山区和边远地区标准化寄宿小学的建设。这意味着农村中小学和幼儿园用地将纳入《条例》保护范围,以解决教育资源用地不足的问题。

亮点2:住宅区的幼儿园必须是非盈利性质的。

事实上,大部分住宅区都设有中小学和幼稚园,但目前兴建的幼稚园大多是牟利的。东盟商务区(ASEAN Business District)一个住宅区的业主赵雪表示,该住宅区的幼儿园每学期收费16,000元(不包括餐费),太贵了。

枫林南路一个住宅区的类似营利性幼儿园,去年新建,每学期费用约为8400元(含伙食费),被同一住宅区的业主称为“便宜”。

然后,随着《条例》的实施,这样一个小社区的幼儿园学费预计将突破一万元以上。《条例》明确和完善住宅建设项目中小学校和幼儿园配套建设的相关规定。例如,很明显,要在社区内建造的中小学和幼儿园必须是非盈利性质的。如果社区内要建的中小学和幼儿园占用独立的土地,土地将以划拨方式提供。

亮点3:配套学校应与住宅建设第一阶段同时竣工交付。

住宅区内的配套学校如期开工,但施工突然停止,或施工完成后学校推迟交付,导致业主的孩子进入附近公园并进入学校的空谈。在这种情况下,开发商建学校显得合适

自然资源管理部门在编制新城区开发、旧城改造和居住区建设、异地扶贫搬迁规划、土地空间规划、城镇单位和乡镇控制性详细规划时,应严格遵循《条例》确定的学校规模标准和人均校园用地定额标准,兼顾用地选址要求,科学规划和储备足够的中小学校和幼儿园用地,适当储备发展用地。

对于旧改革区现有中小学校和幼儿园的平均校园用地面积低于《条例》标准的问题,明确要求按照标准增加学校和幼儿园的用地面积。因土地使用条件不能增加土地使用限制的,应当在相邻路段解决。

此外,很明显,在中小学和幼儿园周围200米内,没有影响正常教学秩序和青少年身心健康的营业场所,如互联网服务营业场所、商务电子游戏室、台球室和舞厅。如果社区太小,没有辅助学校,我该怎么办?建设单位必须支付建设配套资金才能增建场地

q:如何解决在不具备支持中小学校和幼儿园建设条件的居住区学习的儿童问题?

A:南宁市教育局有关负责人表示,对于不具备中小学、幼儿园建设必要条件的住宅建设项目,即未达到相应人口规模的住宅建设项目,建设单位应与有关主管部门协商,按照南宁市《条例》缴纳相应的建设配套资金,市、县人民政府应统筹安排中小学、幼儿园建设用地或在附近学校增加校舍和场地。

目前,小学配套建设资金按住宅建筑面积每平方米127元计算,此标准将根据实际情况进行调整。

2。如果社区中的支助学校不能按时移交,将如何处理?

责令企业限期改正,并处以最高50万元的罚款。

问:如果社区内的支持学校未能按时交付教材,未能按规定移交给教育行政部门,将承担什么法律责任?

A: 《条例》规定,支持住宅建设项目的中小学校、幼儿园不符合住宅建设项目同时交付使用要求的,由市城管综合执法部门或者县住宅建设部门责令限期整改;逾期不整改的,处以支持中小学校、幼儿园建设费用一倍以上的罚款,有违法所得的,没收违法所得,并纳入企业信用记录。

未按规定移交中小学校、幼儿园的,由城市管理综合行政执法部门或者县住房城乡建设部门责令限期改正,并处10万元以上50万元以下罚款。有违法所得的,没收违法所得,并纳入企业信用记录。

来源:南宁晚报

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