该国首笔住房贷款的利率已经下降了半年降至2018年以来的最低水平

编号:3352019-12-19 23:51浏览

荣格360大数据研究所于2019年5月12日发布了一份关于中国抵押贷款市场的报告。该报告显示,5月份全国首付平均利率为5.42%,较上月下降了6BP。首次住房贷款的平均利率已经下降了半年,现在已经降至2018年以来的最低水平。

具体来说,报告称5月份全国首付平均利率为5.42%,较上月下降了6个基点。二手房贷款的平均利率为5.74%,比上个月下降了8个基点,目前是2018年以来的最低水平。本月,第一批27家银行的贷款利率上升,比上个月上升了15,而下降的银行数量下降到108家。

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(图片来自互联网)

报告指出,不同城市的抵押贷款利率调整明显不同。5月份,全国抵押贷款利率仍在下调,但不同城市的抵押贷款利率调整明显不同。北部、较高、较宽和较深的一线城市仍略有下降。在二线城市中,一些之前大幅下跌的城市保持稳定或略低。此外,少数城市的抵押贷款利率已经触底反弹,尽管一些城市的整体抵押贷款利率已经下降。

报告强调,总体而言,本轮抵押贷款利率下调潮即将结束,这并不排除全国平均抵押贷款利率仍将下降,但更多城市可能在未来几年保持稳定的抵押贷款利率。就政策而言,主要基调仍然是“不炒房”。5月以来,全国大中城市公共租赁住房申请政策进一步放宽,人才租赁政策支持进一步加强。与此同时,各城市也在根据自己的房地产市场情况实施政策,严格或放松管制政策,以确保当地房地产市场的稳定局面。

来源:中国证券报

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