房地产市场持续降温6月初10个城市二手房成交量同比下降75%

编号:2602019-12-19 23:45浏览

6月上半月,中国一些城市的房地产交易继续下降,原因是5月份收紧了管制,房地产市场降温。

易居房地产研究所17日发布的一份报告显示,6月上旬,北京、苏州、成都、南京、深圳等10个城市二手房成交量共计32071套,同比下降7.5%。

根据历史数据,2019年3月和4月(上半月和下半月),10个城市二手房成交量高于2018年同期,同比保持两位数增长。然而,5月份上半年的营业额同比下降7.7%,而整个月的同比增长率则下降到2.6%。

在一些热门城市的房地产市场出现“春天”后,5月份许多地方的房地产市场监管十分频繁。住房和城乡建设部对苏州等4个房价涨幅过高的城市进行了预警。中国保监会要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得非法从房地产中筹集资金,并加强了金融监管。

据中国指数研究院统计,5月份,房地产市场整体运行稳定,略有下降。24个监测城市商品房成交量环比下降1.45%,半数城市同比下降8.31%。

紧缩的住房政策持续到六月。日前,中国人民银行党委书记、中国银行保险监督管理委员会主席郭树清指出,近年来,中国部分城市家庭部门的杠杆率迅速上升。居民的负债率占相当大的比例。甚至一半的投资都投入了房地产市场。有必要阻止对房地产的投资。

Yi Ju房地产研究所研究员方耀表示,与2018年6月的上半年相比,10个城市的二手房市场明显分化:厦门的二手房成交量几乎翻了一番,而金华的成交量下降了近40%。总体而言,10个城市的二手房市场活动有所下降,只有厦门、苏州、成都和青岛的成交量出现正增长。预计10个城市的二手货交易额将在6月份继续保持下降趋势。(结束)

来源:中国新闻网

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