村委统建楼办理房产证都有哪些流程?

编号:13272019-12-20 22:45浏览

      准备资料去当地房管局就可申请办理。那么村委统建楼办理房产证都有哪些流程呢?


  一、办理条件:


  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。


  二、办理材料:


  1、盖章的申请表


  2、房屋买卖合同


  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书


  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份


  5、专项维修资金专用收据


  6、契税完税或减免税凭证


  7、购房者身份证明(复印件核对原件)


  8、房屋共有的提交共有协议


  9、银行的提前还贷证明

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  三、办理流程:


  1、确定开发商已经进行初始登记


  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》


  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)


  4、领取相关申请文件


  5、缴纳公共维修基金、契税


  6、提交申请材料


  7、按照规定时间领取房产证


  四、办理时限及费用:


  办理时限:法定办理时限30个工作日。


  办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。


  买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。


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