立正业主可以就新房的质量问题要求赔偿

编号:2352019-12-19 23:27浏览

新房子有问题,我们应该怎么处理?除了向开发商寻求建议,业主还可以通过保险获得赔偿。全市住宅工程质量潜在缺陷保险项目正式登陆。昨天,中国人民财产保险公司北京分公司与北京建设房地产开发有限公司合作,发布了北京住宅工程质量潜在缺陷保险实施以来的第一份订单。如果新房子有质量问题,房主可以向保险公司索赔。

今年4月,我市发布《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》,明确推进我市新建、改建、扩建住宅小区的缺陷保险。

住宅工程质量潜在缺陷保险是指由住宅工程建设单位投保的保险。保险公司应当对保险范围和期限内工程质量的潜在缺陷给被保险建筑物造成的损害履行赔偿义务。基本覆盖范围包括基础和主体结构工程、保温和防水工程。那么谁来支付保险费?据悉,有缺陷保险的施工单位在办理施工许可手续前,应与保险公司签订书面保险合同,保险公司将根据建筑安装总成本的预算价格计算保险费。

按照临时管理办法,如果业主在交付之日起6个月内发现工程存在保险范围内的质量缺陷,可以向保险公司申请赔偿。保险公司收到索赔申请后,应当在2日内派人进行现场调查;应在收到业主索赔申请后7天内得到批准;情况复杂的,应当在30日内批准。对于保险责任,保险公司应当自与业主达成赔偿协议之日起7日内履行维护或者赔偿义务。

文章来源:贺勋网络

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