城镇旧居住区综合整治需要发挥市场力量

编号:1552019-12-19 23:22浏览

日前召开的国务院常务会议明确提出,要推进旧城区住宅区改造,以满足群众的期望,改善生活条件。会议决定创新投融资机制。今年,将安排中央补助资金用于旧城改造。鼓励金融机构和地方政府积极探索和加大财政支持力度,以可持续方式改造旧住宅区。运用市场导向的方法吸引社会力量参与。

网友“周宝兴”表示,城镇旧住宅区的综合改造,一方面可以弥补幼儿园和小型超市等服务设施的不足;另一方面,它也可以开辟新的消费模式,如白银消费、婴儿消费、绿色发展和节能减排,从而不断有效地为国民经济创造新的动力。

加快旧城改造是一项重大的民生工程和发展工程,但旧城改造也面临资金来源单一等问题。目前,大部分旧住宅区改造资金主要依靠财政拨款。他们缺乏居民最看重的配套设施的改造力度,而产权企业往往缺乏主动改造的动力。

互联网用户“顾华少”认为,对于旧住宅区具有二次开发价值的物业,应引入社会资本进行市场化运作,建立业主与市场业主的共建共享机制,实现二次开发物业的增值,最大化收益和商机,形成收益回报机制。

“旧住宅区越来越多了。仅仅依靠资金进行翻新显然是不现实的。”网民“日日新”表示,补贴资金只是“引荐”,以市场化的方式引入社会资本,抓住居民生活中的“痛点”,对旧住宅区进行合理高效的改造,从而真正振兴城市旧住宅区。

网民“颜跃进”表示,通过重点改善旧住宅区水电等配套设施,安装电梯,可以改善居民的生活条件,实现现有资源的优化利用,而无需进行“大拆大建”。

资料来源:经济参考

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