南宁龙光食当简介

    • 小区:
    • 金阳路和那洪大道交汇处
    • 面积:
    • 8㎡
    • 装修:
    • 毛坯
    • 物业:
    • 商铺 商业街商铺 店铺
    • 地址:
    • 江南区 | 金阳路和那洪大道交汇处
    • 18275712340
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    • 身份性质:经纪人
      所属门店:
      房源数量:6条
    • 编号:1563677793f93
      更新:2019-07-21 10:56
    • 房源概况

    龙光玖珑府项目简介

    答:龙光玖珑府是由龙光地产实力打造,龙光地产成立于 1996 年,于 2013 年在香港成功

    上市,经过 21 年的发展,已经发展成为一个集住宅地产、商业地产、基础设施投资、金融投

    资、互联网科技为一体的综合性企业集团。至今已经在深圳、广州、南宁、成都、海口等 21

    个城市实现战略布局,全国开发了 90 多个精品项目,服务于五十万人,2018 年荣获中国房地

    产百强企业 26 强,那么我们玖珑荟商业是整个江南区唯一一个商业与地铁无缝接驳项目。

    项目占地 57000 ㎡,总建筑面积 37.6 万㎡,一共分为 14 栋住宅,3 层商业组成。整个

    小区 2141 户居住大约 1 万人,3 层商业 1.93 万㎡,整个商业分为三大街区:

    一层为玖珑荟休闲街区,主打美食和休闲娱乐,计划将引进知名品牌餐饮店、特色娱乐主

    力店、儿童教育培训机构等。

    负一层为玖珑荟时尚街区,引进品牌时装店、时尚百货、美食、美容美甲、图书店等个性

    品牌商家,连接一层的休闲街区和负二层的超市、美食街区及地铁街区。

    负二层(地铁首层)为无缝连接地铁 4 号线金阳站地铁金街,地铁口与食党美食广场、广

    百佳超市无缝连接,食党美食广场统一运营管理,打造广西唯一地铁首层的花园式阳光美食广

    场,24 小时美食不夜城,真正接地气的大众美食城。

    2、 项目区域、位置、交通如何?

    答:项目位于位于金阳路和那洪大道的交汇处,是整个南宁市经开区的核心位置。南宁市

    经开区是 2001 年 5 月由国务院批准成为国家级经济技术开发区的,总面积为 504 平方公里,

    由中心区和空港区两大部分组成。以特色产业为重点,发展食品加工、纸制品加工、电子科技

    等产业,吸引了众多世界 500 强企业的入驻,比如:娃哈哈、蒙牛、恒安等等,带来了 10 万

    人左右的固定消费群体。另外,与之相邻的空港新区规划总面积 120 平方公里,将重点引进空

    港物流、航空食品等产业,新航站 2014 年启用后,每年的旅客吞吐量更是超过千万人。

    除了国家发展的主经济区带动以外,项目周边完善的交通路网和辐射的众多商圈也将改写

    江南区域中心,给项目带来非常可观的人流量。众所周知,路通则财通!那洪大道也就是五象

    大道延长线,贯穿东西向,连接空港新区和五象新区,通过星光大道可以吸引到南宁市最繁华

    的朝阳商圈日流量高达 10 万人次;壮锦大道是连接南北的主动脉,北面是繁华的大学商圈,

    未来 2 年内规划引流 15 万人,南面是空港商圈。项目处在四大商圈交汇的核心位置,人流量

    庞大,商业价值不可估量。重点是玖珑府的商业与地铁 4 号线无缝接驳的,现在 4 号线正在施工当中,2020 年即可

    以全线通车。正所谓,地铁一响,黄金万两。投资地铁口的商铺,无论是未来的升值潜力还是

    租金水平都会比普通街铺和商场铺要高出许多。

    3、 “食党美食广场”品牌介绍

    “食党美食广场”是广西首个采用先进管理理念,以租赁管理为主,商家联合经营为辅的

    餐饮连锁品牌。“食党美食广场”根据在商业地产领域深耕多年的团队实操经验,设计出以“经

    营管理为主,联营合作为辅”的新型商业运营模式,它升级优化了传统餐饮业的经营平台,以

    “店中店”的形式形成独具特色的小餐饮聚集区。

    平台设计植入互联网思维,以商业运营为基础,导入创新的柔性服务经营理念,并整合线

    上线下送餐服务的辐射经营发展思路,立志于为顾客提供优质、实惠、便捷、丰富的就餐体验,

    开创了广西餐饮业的全新时代。

    4、 “广西广百家超市”品牌介绍

    答:广西广百家超市有限公司是目前海南、广西规模巨大、实力雄厚的零售连锁企业品牌,

    也是中国西南地区颇具规模的零售连锁企业品牌之一,旗下的大卖场连锁品牌有广百家(万达

    茂)、百佳汇、万家惠、百汇、BGJ-MARKET 精品超市。 十几年的辉煌历程,使广西广百家超

    市有限公司成为海南、广西发展的大型零售连锁企业品牌。截止 2017 年 5 月,拥有门店 130

    多家,员工总人数超过 4 万多人,年销售量稳居广西连锁超市之前茅。广西广百家超市有限公

    司是广西区重点培育的大型流通龙头企业。

    5、 地铁物业优势?

    答:在深圳,地铁建设周期商铺物业涨幅 33-67%,建成后涨幅超过 200%,租金涨幅在

    2 倍到 5 倍不等;在上海,地铁 1 号线旁的人民广场商业已升值 10 倍;在广州,建设周期地

    铁物业升值 15-25%,建成后再次升值 15-25%,所有的数据显示,地铁商铺的升值空间是不可

    估量的。在南宁,就像目前已经开通的地铁 1 号线,西大站、朝阳站、万象站三大地铁商业街

    区已经盛装开业,商业价值飙升,地铁商铺租金 200-800 元/㎡,并且一铺难求。

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