20个城市的租金报告于5月发布这个城市的租金涨幅最大

编号:5792019-12-20 12:15浏览

6月3日——诸葛房产搜索数据研究中心近日发布了一份2019年5月全国大中城市平均租赁价格报告。报告显示,5月份全国20个大中城市的平均租金为44.15元/平方米/月,比上个月增长0.47%。其中,15个城市上升,平均上升1.05%。合肥领先,增长3.24%。

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诸葛房产搜索数据研究中心报告截图

全国大中城市5月平均租金环比上涨

根据诸葛房产搜索数据研究中心的监测数据,2019年5月,全国大中城市的平均租金为44.15元/m2/月,环比上涨0.47%,租金同比继续上涨。

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诸葛房产搜索数据研究中心报告截图

该报告称,租赁市场在5月初进入短暂的淡季,平均租赁价格下降。随着毕业季节的临近,一些需求开始提前释放,推动5月份整体租赁市场价格上涨。预计这一趋势将在未来几个月继续并扩大。

主要城市的租赁价格普遍上涨,二线城市的租赁市场持续升温。

从全国大中城市的平均租赁价格来看,深圳以98.09元/平方米/月位居榜首,其次是上海,平均租赁价格为91.82元/平方米/月。一线城市的租金环比上涨0.24%。15个主要二线城市的平均租金继续上涨,比上个月上涨0.58%,并在不断上涨。总的来说,大多数主要城市的平均租金上涨,大多数城市的租赁市场在5月份继续升温。

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诸葛房产搜索数据研究中心报告截图

按价格区间,60元以上城市单价上涨一个城市,杭州单价超过60元。单价在30-60元之间的城市数量保持不变,低于30元的城市数量减少了一个,这也反映了平均挂牌租金价格的普遍上涨。

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诸葛房产搜索数据研究中心报告截图

出租率上升城市增加,增幅保持高位

根据诸葛房产搜索数据研究中心的监测数据,从城市数量的上升或下降来看,全国大中出租率平均上涨15个城市,比上个月多一个城市,平均上涨1.05%;只有五个城市下降,平均下降0.79%,降幅明显缩小。

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诸葛房产搜索数据研究中心报告截图

根据该报告,合肥在环比增幅上领先于前五名城市,增幅较大也与基数较小有关。在一线城市中,北京在名单上。此前五个城市的月平均租金涨幅超过1%,东部一线和二线城市的租赁市场继续增长。

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诸葛房产搜索数据研究中心报告截图

TOP5环比下降,三亚在5月领跌。报告指出,进入夏季后,三亚进入租赁市场淡季,热度逐渐下降。下降幅度较大的前五大城市集中在东部和珠江三角洲的热点城市。

来源:中信经纬

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