龙光九峪城将成为江南CLD凤凰涅槃的可能性有多大

编号:5562019-12-20 12:13浏览

江南旧城改造工程触动了南宁人民的心。

凤凰纸业当年辉煌一时,在完成城市和历史使命后,将建成一座283亩的江南中心居住城市。

大城市的名字是龙光九峪城。

曾经“我宁愿在河的北面有一张床,也不愿在河的南面有一个房间”。

长江以南曾经没有比风铃和吴乡更好的CLD居住城市。

龙光,没什么恶意的话,来了。据说龙光产品部将采用高端部门,33,354和9个部门,让江南创造传奇。

从凤凰纸业到龙光九峪,凤凰涅槃的故事发生的可能性有多大?

Part 1

江南中盘

凤凰纸业,故事更精彩,曾经是中国最大的木浆厂,也被称为“南宁第一国有企业”。随着时代的变迁,它最终被纳入政府土地征收和储备,成为居住用地。

暴风雨过后,越来越多的人担心凤凰能否从涅槃中重生。

凤凰纸业成立时,它还是一个郊区,附近几乎没有居民区。然而,随着南宁城市版图的扩大,经济开发区已经发展成为南宁工业的所在地,国内生产总值达到13000多家企业。

城市在扩张,但土地变得稀缺。凤凰纸业采购仓储项目一期也是近年来江南销售最大的地块。它被广泛认为是未来的高潜力板块。

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经济发展计划

独特稀缺的板块气质,吸引众多住宅企业的目光。

2019年1月17日,凤凰纸业收购仓储项目一期共出售土地283亩,6家知名住宅企业到场参与拍卖。经过几轮竞标,龙光以18.66亿元收购了这块土地。

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1月17日,龙光将接管九余市的地块,这将是什么样的转变?龙光将建设什么样的项目?

当人们还在猜测的时候,龙光九峪市于4月27日开设了营销中心。

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龙光九宇城市营销中心4月27日开业

征地热尚未消退,一座大城市将迅速落户并走向市场。

在这个地方前后只花了100天就展示了这个项目。

对于一个近300亩的大型项目来说,上市100天并不容易。

但是龙光做到了。

5月27日,情报人员在营销中心现场看到芮城集团三栋大楼被标为“售完”。

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龙光九峪市沙盘,部分建筑标识售罄

出现,上市,热销,前后100天,这是力量碰撞与表现。

龙光在南宁已经十多年了。让它更熟悉土地的性质和南宁人民的需求。也许这是热销的原因之一。

第二部分“生来就是为了让CLD成为“江南所有你想到的繁荣都在这里”的中心居民区CLD。这是一个住宅区,为城市人口提供了匹配的身份和地位。它需要在定位和匹配方面有一定的优势。

然而,“我宁愿在河的北面有床,也不愿在河的南面有房间”的谣言主要是由于缺乏配套设施,这使人们无法看到生活的希望和该地区的前景。

随着东部城市和南部重点城市战略规划的制定和不断推进,区域交通网络不断完善,商业配套设施不断登陆。在今天的长江以南,知名的住宅企业蜂拥而至,地价和房价不断上涨,房地产市场的热度也上升了几倍。

城市正在发展。稀缺的土地和高质量的地段意味着原有的城市核心必须升级,以满足人们对更高生活水平的追求。

江南万达广场让江南成为商业中心,荣盛天河广场让江南成为文化旅游项目。江南有CLD吗?

打开地图,发现白沙大道是轴线,两边都是生活区。而友谊交流和星光交流,是最核心的地带。

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白沙大道真实场景

龙光九峪,位于白沙大道旁

这样一个大城市仅有自己的配套设施是不够的。2公里内有江南万达、程楠百货、荣宝华海鲜市场、普罗旺斯商业街等商业设施。

除白沙大道、星光大道等主干道外,南宁地铁2号线、4号线也在建设中,距最近的2号线石狮站约1公里。

在众多商业圈和生活圈的包围下,这里正在形成一个中央住宅区。

第三部分

五群一城

龙光九部门如何赋予江南力量?

龙光地产于2006年首次进入广西,在南宁赢得800多亩土地,打造了京凯区的超级大城市龙光普罗旺斯。

在2006年的经济开发区,南宁的商品住宅市场不是很热,住宅产品周围没有大型超市、电影院、教育机构和社区保健等综合配套设施。

江南楼市也相对低迷,最高价格仅为每平方米2000多元。

龙光搬进来,从建筑的立面、园林和社区环境入手,全方位提升了江南的生活质量。创造连续两年的销售冠军。

普罗旺斯的成功让南宁居民记住了龙光地产,也认识了龙光。

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龙光九峪市靠近白沙大道

这相当于龙光的主体育场,它也最了解江南。在南宁的14年里,共布置了22套,龙光也更加了解南宁人的需求。

如何赋权江南?

龙光九峪市规划有5块地块,涵盖住宅、公寓、邻里中心等商业类型。兰城和芮城发展较早。它有一个偏执的地方,住宅小区的容积率大多低于3.0。

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龙光九峪城实景地图

特别是兰城集团的建筑面积比例仅为2.0,楼层高度约为18层,这在目前的市中心很少见也很难找到。

整个社区的北面是白沙大道。该建筑靠近郁郁葱葱的绿色大道,距离近100米。即使在凉爽的夏季空气中,群体中建筑物之间的距离也很大。

城市在进步,人们的工作和生活也在经历功能分化。只有那些位于城市中心、生活质量一流、人文内涵高尚、生态环境完善的居住社区,才能满足城市主流人群的生活、消费、娱乐和教育需求。

龙光九峪市正在改变江南的生活生态。

它改变了江南轴的面貌,赋予土地新的价值。

它给江南一种全新的生活体验,“九溪”不仅带来产品,也带来生活态度。

它使市中心丰富的资源得到更好的整合和利用,以前瞻性的眼光考虑和建设城市。

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久玉市效果图

由于土地稀缺,今天白沙大道上仍然没有多少新的销售点。像龙光九峪这样的城市已经是一个繁荣发展的大城市。因此,长江以南的许多老居民都在关注这个地方。

李先生一直在寻找一个房间,很久以来一直在江南寻找一个合适的公寓类型,在看过九宇市之后,一直是第一选择。

57万㎡,除商业公寓、邻里中心等场所外,可供出售的高层建筑排成一排。住宅产品的建筑面积为69~117㎡,两到四个房间。核心主流只是需要改进。

在项目的样板房中,户型的布局和细部设计都遵循龙光的“九大系列”传统,不仅强调功能性和实用性,还强调户型的美观。主卧室、客厅、餐厅、厨房和绿色阳台的设计相当出色。

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九峪市样板房实景图

几年前,白沙大道卖房子的土地不多,新房子的选择太少。然而,凤凰纸业集团向市场转型后,它以自己的眼光升华了土地的优势。

龙光九峪城,就像凤凰涅槃后的一支全新的股票,散发着新世界的魅力。

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