南宁的房地产市场就像“坐过山车”供应量骤降50%

  • 时间:2019-12-19 11:59 编辑:张经理18276173141 来源:一线房产网 阅读:341
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摘要:上周(06.17-06.23),南宁房地产市场的供需与上周形成了巨大反差。供应和营业额均下降约50%,平均价格为11299元/平方米,下降0.29%。商品房销售1022套,比上个月下降52.82%,成交面积113600㎡,比上个月下降51.74%。 根据整体数据,南宁的

上周(06.17-06.23),南宁房地产市场的供需与上周形成了巨大反差。供应和营业额均下降约50%,平均价格为11299元/平方米,下降0.29%。商品房销售1022套,比上个月下降52.82%,成交面积113600㎡,比上个月下降51.74%。

根据整体数据,南宁的房地产市场在第二周经历了成交量的爆发,在6月份的第三周出现了连续下跌。起伏就像“坐过山车”。

售出商品房1022套,金九世佳获得双料冠军。

上周新增商品房供应面积为15.62亿㎡,主要供应来源为恒达岳龙台、阳光城、谭跃、潭福印象;交易面积11.36亿㎡,交易主体为金九世家、鲍莉新宇、路桥锦绣新城。

上周,商品房成交量大幅下降,共1022套,比上周下降1157套。在区域交易中,梁庆区交易量最高,占29%,其次是西乡塘区,占24%。梁庆区和西乡塘区上周继续引领全市营业额。

值得一提的是,吴香湖的热门建筑金九世家推出了70-125㎡2-4间客房,平均价格为12000元/平方米,备受购房者关注。该项目优势明显。除武香湖段外,还毗邻地铁2号线延长线,被秀田小学、十四中、四中优质教育资源环绕。上周,金久佳以8500万元的营业额和7100㎡的营业额赢得了上周金额列表和面积列表的榜首。

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全市商品房供需均有所下降,房价继续小幅下降

从房价来看,南宁市房价仍在下降,上周商品房平均成交价格为11299元/㎡,环比下降0.29%。其中,梁庆区的供应周转率均有所下降,平均周转率为11285元/平方米,环比下降3.39%。西乡塘区的供需双双下降,平均交易价格为1万元/平方米,比上个月略有下降0.08%。清秀区无新增供应的总平均成交价格为14,068元/㎡,同比上涨3.41%。法华国宾一号、新城岳军江山和张泰鸿成为清秀房地产市场的三大贡献者。

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(数据来源:克里)

上周,八个项目获得了预售许可证。预售产品类型均为普通住宅,总供应量为156,200 ㎡, 1785套。其中,西乡塘区只有阳光谭跃获得预售证书,已售出252套房屋。兴宁区兴宁大唐果业只有一套待售。

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June Land Pai已关闭。三坊七上周出售了三块土地,分别位于广西海外环高速公路东侧和清秀区枫林南路南侧。值得一提的是,040地块是各种住宅企业中最令人兴奋和青睐的。最后,广元、梅梅和宇通锦分别获得了三个奖项。

整个政府都在革新,新房地产市场的未来是可以预料的。

自6月25日上午以来,市城管综合行政执法局、市住房和建设局、市自然资源局、市市场监督局联合召开了全市房地产开发企业教育访谈会,访谈了全市120家房地产企业。南宁的多部门联盟将全面改造南宁的房地产市场。我们可以预期南宁未来的房地产市场不会出现囤积居奇、投机倒把、非法中介、哄抬房价、变相收取首付或预订、偷税漏税、非法预售和超范围经营等现象。

作者/江涛

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