广西加快培育住房租赁市场

编号:95592019-12-29 03:15浏览

▉鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务

▉促进公共租赁住房货币化,公积金可以支付租金

▉允许商品房转换为租赁住房。

南宁新闻(记者/罗万里记者/黄键玲)日前,自治区有关部门发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,建议建立一套统购统租的住房制度,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,促进公共租赁住房货币化,简化公积金支付租金的程序,允许转换住房用于租赁,促进本地区住房租赁市场持续健康发展。

根据《意见》精神,我区鼓励房地产开发企业开展房屋租赁业务。各地要引导和鼓励房地产开发企业从单一开发销售模式向同步开发销售模式转变,支持房地产开发企业扩大经营范围,利用已建成商品房或新建商品房开展租赁业务。鼓励房地产开发企业出租存量商品房;引导房地产开发企业与房屋租赁企业合作,建立开发租赁一体化专业运营模式;鼓励各类投资者和自然人兴办房屋租赁企业,形成房屋租赁企业、中介组织、物业服务企业等多元化市场参与者,提供专业化、规范化的房屋租赁服务。

为改善租金供应,我区将促进公共租赁住房货币化,实行住房保障和租金补贴。支持公共租赁住房保障对象通过市场租赁的,政府将给予符合条件的家庭租金补贴,同时结合市场租金水平和保障对象的实际情况合理确定租金补贴标准;加快公共租赁住房分配,将城镇稳定就业农民工、新就业大学生、青年医生、青年教师等专业技术人员纳入公共租赁住房范围。

《意见》明确表示,各地要落实提取住房公积金支付租金的政策,简化办理手续。符合条件的租户可以按照《居住证暂行条例》、《广西壮族自治区人口流动服务管理办法》等相关规定申请居住证,享受国家规定的义务教育、医疗等基本公共服务。各地市县政府要结合实际情况,研究出台符合条件的基本公共服务政策,如承租人子女就近入学等。

此外,《意见》还建议按照规定将商品房改造为出租房屋。土地使用期和建筑面积比例将保持不变。土地用途将调整为住宅用地。调整后的水、电、气价格将按照居民标准执行。根据国家和地方住宅设计规范,改造后允许按房间出租现有房屋。

联系我时,请说是在一线房产网上看到的,谢谢!

友情链接合作有链QQ:431432045
24小时客服热线
18276173141