最新!南宁《邕州小镇》楼盘合不合法?证件齐全吗?

    • 小区:
    • 邕州小镇
    • 面积:
    • 103㎡
    • 楼层:
    • 装修:
    • 物业:
    • 住宅
    • 户型:
    • 地址:
    • 江南区 北京 | 邕州小镇
    • 17376048898
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    • 苏经理

    • 手机未认证

      邮箱未绑定
    • 身份性质:个人房东发布
    • 编号:1570239077f60
      更新:2019-10-05 09:31
    • 房源概况

    《邕州小镇》售楼部电话苏经理:I7376O48898 一个电话轻松解决您的疑惑。免费安排车接送。享受内部购价。

    南宁《邕州小镇》售楼部首先声明:来电咨询关于《邕州小镇》的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。

    我是《邕州小镇》售楼部苏经理. 联系我可享受内部购通道,楼层户型优先选择,享受更多优惠价,免费接送看房。

    最重要的是!!!

    我手里有内部折扣,我带你百分百拿到这个折扣!你自己过去可以,但是折扣享受不到!

    不是中介,不收你任何费用!

    我相信很多人都会有疑问,房子合不合法,能不能办房产证? 这种房子也是经过政府合法报建的!证件售楼部有公示!现在国家对土地管控得这么严如果说不合法的话,别说建了售楼部早就挨拆了! 这种房子南宁这几年刚推出,现在抓住机会买到就是赚到!

    依据当下现有的法律法规,暂行办法条例,凡是经过政府规划批准的的正规回迁安置房都是可以取得房产证的,在交房后三到五年都可以去申请办理个人不动产证,只需要缴纳相应的土地出让金,南宁目前的土地出让金在150——200这个区间。然后就是登记费80元,工本费10元,印花税5元。依据当下的物权法,房子归私人所有,这是法律规定的,

    国家房产新政策出来了;为了解决能让更多的人有房住;买的起房住;不炒房;去库存;大力的推广安置房;经济适用房;廉租房等等低价房源出台;合情;合法;合理的同等房源。你看好放心购买就好了

    很多人认为南宁邕州小镇这么便宜会不会是假的,觉得非常不放心,其实南宁邕州小镇楼盘是合法的.项目是经过正规报批、报建的、项目证件齐全的,都在售楼部展示的,走的所有流程都是具有法律效应的,放心好了。

    买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房。

    如果您现在已经四五十岁,或是六七十岁,也存有几十万元。想帮一下儿子、女儿,或孙子、孙女,好让他们没有太大的生活压力,留什么给他们好呢?买一两套房给他们用于出租,足矣!

    用于出租,所得收益如下:

    邕州小镇第2年收租:2000元/月×12月=24000元

    第3年收租:2000元/月×12月=24000元

    第4年收租:2000元/月×12月=24000元

    第5年收租:2200元/月×12月=26400元

    第6年收租:2200元/月×12月=26400元

    第7年收租:2200元/月×12月=26400元

    第8年收租:2200元/月×12月=26400元

    第9年收租:2500元/月×12月=30000元

    第10年收租:2500元/月×12月=30000元

    第11年收租:2500元/月×12月=30000元

    小区配套

    11年出租收益合计:29.16万元

    一次性投资,收益几十年,后面59年,按最保守3000元每个月算, 59年×36000元/年=212.4万元。

    如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!

    花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!

    很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。

    所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。

    一个处于重点的发展新区,高端的生活小区金科万科围绕其中

    邕州小镇首付5~6万元,70年产权!100亩大盘,高端优质小区!在南宁安个家!投资自住两相宜,投资用于出租,目前这地段单间配套1000-1200元每个月,十年左右回本,净赚几十年。

    邕州小镇 小区地理位置优越,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库。

    买房一定要记住是为了什么买房,买房不是吹牛打屁,不是互相攀比,是切切实实你住进去了,你需要一个房本上签上你自己名字的房子,不用为了孩子上学发愁,不用为了房租不敢买买买,不用了害怕搬家而一再对房东妥协.....

    郑重承诺本人发布来自《邕州小镇》售楼部开发商VIP直销‌‌售中心售楼部经理:I7376O48898.(微信同号),将享受团购优惠价格,可选择户型40-138㎡,邕州小镇一手新房开发商直售,保证不收中间代理商费用,不吃差价,不发布虚假房源,还有更多楼层、更多户型可供选择!(欢迎致电咨询,市内可以安排免费专车接送!)


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